Fiscalité et comptabilité de la location LMNP en résidence services

Vous êtes propriétaire d’un bien LMNP en résidence services ? Faites appel au cabinet Expertim pour déclarer et comptabiliser vos revenus locatifs.

Il possible de gérer un lot meublé sans s’occuper directement de sa location, tout en bénéficiant des avantages fiscaux associés aux meublés.

C’est tout le principe de la location du bien à un Exploitant. En achetant un lot dans une résidence de Tourisme, un EHPAD, une résidence étudiante ou pour séniors, vous déléguez la gestion du bien à un professionnel. Ou plus exactement, un Exploitant unique loue à travers un bail commercial l’ensemble de la résidence et fait son affaire de l’occupation des lots qui la composent.

Ce professionnel est votre locataire au travers d’un bail commercial le plus souvent de longue durée.

Vous pouvez acquérir ce bien dans le neuf ou sur le marché secondaire. Nos partenaires, les sociétés Cerenicimo et LB2S sont spécialistes en la matière !

Vous restez soumis aux Bénéfices Industriels et Commerciaux et le support d’un expert-comptable vous sera utile pour vos déclarations annuelles et récupération de TVA.

 

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La location meublée LMNP en résidence services

EXPERTIM est à vos côtés pour vous apporter un service et un savoir-faire afin de vous affranchir de ces obligations déclaratives de votre location de votre bien immobilier LMNP en résidence services gérée sous bail commercial.

Accompagnement personnalisé

de la création d’activité à l’élaboration de la liasse fiscale.

Expertise reconnue

Maîtrise totale des déclarations de revenus en location meublée avec ou sans avantages fiscaux.

Remboursement TVA

Établissement des demandes de remboursement de la TVA.

Cabinet d'Expertise-comptable

Membre de l’Ordre des Experts-comptables.